程寄真的部落格

大家可以利用這兩個網站，EZprice(比價網)與FindPrice(價格網)，先看哪一個商品在哪個商城較便宜，再透過我的網站連結，比較一下，希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【San-X】小海豹海洋世界系列水手公仔(小海 豹)，推薦給大家



商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3272555&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:

• 品號：3272555



• 今年可愛的小海豹已經滿10週年
• 海洋是小海豹的世界
• 大海的生活快樂又幸福

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今年可愛的小海豹已經滿10週年囉...

特別企劃要帶我們進入小海豹的世界唷~

海洋是小海豹的世界 大海的生活快樂又幸福~

小海豹化身為小海軍、珍珠貝殼和美人魚等...

可愛的小海豹帶領我們在美麗的大海裡開心探險~



商品訊息簡述:

品牌：San-X
尺寸：約100×150×175mm
材質：毛絨、棉、帆布
品牌國別：JP







【San-X】小海豹海洋世界系列水手公仔(小海 豹)

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3272555&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

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